מי זכאי למשכנתא?

המדינה מגדירה קריטריונים שונים לזכאות למשכנתא. מי שנמצא זכאי מקבל מהמדינה סיוע כספי לרכישת דירה בתנאים מקלים ומועדפים. בעוד בהלוואת משכנתא רגילות, הריבית משתנה בהתאם לשינויים במשק (אלא אם כן בוחרים במסלול בו הריבית קבועה אך המדד מתשנה) כך שגובה ההחזר עולה, במשכנתא לזכאים, הריבית הינה קבועה ועומדת על 4% בתוספת מדד. חושב לבדוק איזו הצעה קיבלתם מהבנק שכן לא כדאי לנצל את הזכאות בכל מחיר אלא אם הריבית של הבנק גבוהה יותר מהריבית המוצעת על ידי המדינה.

גבוה הסכום שהמדינה מממנת נקבע על פי מספר קריטריונים שמזכה את הלווה ב"נקודות זכאות”. ככל שצוברים יותר נקודות כך הסכום גדול יותר.

הקריטריונים שמשפיעים על הזכאות הן כדלקמן:

אנשים שאין בבעלותם דירה

זוגות שאין בבעלותם דירה ולא מצליחים לרכשו אחת

רווקים מעל גיל 30

משפחות חד הוריות

עולים חדשים

מספר ילדים

אזור רכישת הדירה- האם מדובר במקום בעל עדיפות לאומית

איך ניתנת המשכנתא?

המשכנתא ניתנת על ידי משרד הבינוי והשיכון באמצעות הבנקים למשכנתאות. קרי, הזכאות ניתנת על ידי משרד השיכון, הפרוצדורה נעשית מול הבנק עצמו. על מנת לבדוק האם אתם זכאים, עליכם לפנות לאחד הסניפים של הבנקים למשכנתאות ולציג את המסמכים הרלבנטים לרבות: תעודת זהות, הכנסה, תעודת עולה חדש במידה ויש, אחוזי נכות במידה ויש וכל מסמך המעיד על הסטטוס שלכם שרלבנטי לזכאות לקבל משכנתא בתנאים מיוחדים.

לפרטים נוספים אודות זכאות למשכנתא, מוזמנים ליצור קשר עם המומחים של ארד:

072-2370055

אל תהססו לחסוך לכם מאות שקלים בחודש!